2025 03 03 nohu90 la

Việc tính đúng, tính đủ các chi phí đầu tư xây dựng có thể dẫn đến hệ quả là có thể có trường hợp ước tính tổng chi phí phát triển của thửa đất, khu đất có thể cao hơn ước tính tổng doanh thu phát triển của thửa đất, khu đất dẫn đến trường hợp Nhà nước không thu được tiền sử dụng đất (tiền sử dụng đất bằng 0) hoặc trường hợp Nhà nước bị âm tiền sử dụng đất. Các trường hợp này cũng đã được tiên lượng và quy định tại khoản 2 điều 94 luật Đất đai 2024 khi quy định số tiền được trừ không vượt quá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp. 

Nhưng làm cách nào để giải mã khối lượng dữ liệu khổng lồ trên blockchain thành các con số biết nói, những kết quả đắt giá vẫn là bài toán khó đối với nhiều doanh nghiệp không có đội ngũ chuyên môn về blockchain.

Nhà thơ Tế Hanh, tên thật là Trần Tế Hanh, sinh ngày 20.6.1921.

Ở vòng ngoài, mấy người ăn xin đứng chờ sẵn, huơ huơ cái ca nhựa cũ mèm chờ khách bộ hành bố thí. Có ông lão mù bao năm vẫn ngồi gần cửa soát vé phà, đờn ca những bản nhạc vàng, hoặc thi thoảng xuống câu vọng cổ ngọt đến nao lòng. Cây đờn tự chế của ông lão mù cũng rất đơn sơ, gồm một cái thau nhôm, một cọng dây ruột phanh xe đạp và khúc cây gỗ làm cần đờn. Ấy vậy mà khi cọng dây phanh được siết thẳng căng lại phát ra những cung bậc thanh âm kì diệu. Qua đôi tay gầy guộc mà tài hoa của ông lão, “cây đờn” tự chế réo rắt lên bổng, xuống trầm, có thể chơi được nhiều điệu nhạc, kể cả đờn ca tài tử. Nhiều khách ta, khách Tây cho ông lão mù rất nhiều tiền. Chẳng thấy ông lão mù quan tâm gì đến những đồng tiền bố thí, mà chỉ say mê ca hát, tiếng đờn và chất giọng mượt mà sâu lắng của ông lão cứ hòa quyện vào nhau ngân nga: “… Từ là từ phu tướng. Bảo kiếm sắc phong lên đàng. Vào ra luống trông tin chàng. Năm canh mơ màng. Em luống trông tin chàng. Ôi gan vàng quặn đau í a…”. Không ít người dừng lại lắng nghe ông lão mù biểu diễn, quên cả việc mua vé phà.

Hành động lái xe quá cẩu thả của tài xế xe buýt khiến tài xế ô tô gắn camera hành trình rất bức xúc. Người này sau đó đã khá “cứng rắn” khi cho xe chặn đứng xe buýt và quyết không chịu nhường đường. Sau một lúc “thi gan”, tài xế xe buýt cũng phải lùi lại và lách về đúng làn đường để tiếp tục di chuyển.

Băng vĩnh cửu là môi trường bảo quản tốt không chỉ vì nó lạnh mà còn vì đây là môi trường không có ôxy và ánh sáng cũng không xuyên qua được. Tuy nhiên, nhiệt độ ở Bắc Cực ngày nay đang nóng lên nhanh hơn gấp 4 lần so với phần còn lại của trái đất, làm lớp băng vĩnh cửu trên cùng trở nên suy yếu.